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用父母的濮阳房子抵押借款的办理流程:
1、征得父母同意,获得濮阳房子一切人同意;
2、取得房子借款所需的相关资料以及濮阳房子共有权人的同意书;
3、到当地办理房子借款,企业房产大额消费贷款,适用房子抵押助学贷款,小产权房屋抵押生意贷款,小产权住宅抵押出国留学贷款,农村自建房本应急贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借款,监督款项流向.
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濮阳抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、濮阳房子借资抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房子抵押合同及其依附的房子借资主合同文本;
5、房子借资公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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1、影响房子抵押借资的额度的因素有很多.抵押的濮阳房子不同,利率不同,房子抵押借资额度是不一样的.
2、商品房子抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、濮阳房子的评估是接影响房子抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括濮阳房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、濮阳房子借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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